Idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles et des transports.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m² sans vis-à-vis, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par une véranda de 30 m², pour une superficie totale de plus de 140 m².
Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche, WC indépendant.
Prestations appréciables :
- Terrasse couverte de 20 m²
- Piscine hors-sol avec douche extérieure
- Garage motorisé de 20 m²
- Chauffage électrique au sol
- Chauffe-eau récent (2023)
- Charpente traditionnelle et toiture entretenue
- Isolation récente (2022)
- Grande cour avec plusieurs stationnements, abris de jardin et robot de tonte
Atouts : maison parfaitement entretenue, environnement calme et verdoyant.
✅ Les +++ :
- DPE : D – GES : B
- Tout à l’égout
- Fibre
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Cette annonce référence 302937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
