Maison de plain-pied – Le Passage – 96 m² sur terrain clôturé de 739 m²
Idéalement située sur la commune du Passage, à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1982, offrant un beau potentiel.
D’une surface habitable de 96 m², elle se compose:
D'une terrasse couverte
Porche d'entrée couvert
Un hall d’entrée
Une cuisine fermée
Un salon et une salle à manger
3 chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un garage avec mezzanine vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
Chauffage par convecteurs électriques
Production d’eau chaude par cumulus électrique
Menuiseries double vitrage
Volets bois
Assainissement tout à l’égout
Extérieur :
Jardin agréable sans vis à vis et facile d’entretien
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 416 €
Les + :
Plain-pied
Emplacement recherché
Jardin
Garage avec mezzanine
Beau potentiel de valorisation
À prévoir :
Travaux d'embellissement pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 332838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
