T2 récent avec balcon :
-3e étage avec ascenseur
-Résidence Kaufman & Broad – 2020
-Surface habitable : env. 49 m²
-Séjour avec cuisine ouverte : 26,7 m²
-Chambre avec placard : 13,2 m²
-Balcon Ouest : 4,5 m²
-Salle de bains : 4,5 m²
-WC indépendant
-Entrée avec placards
-Vue dégagée
-Parking privatif sécurisé en sous-sol
Chauffage et eau chaude collectifs – régulation individuelle
DPE : C/D
Localisation :
-RER A & E : 500 m
-Bus : 100 à 200 m
-Commerces de proximité
-Écoles : 250 à 900 m
-Tram T1 : 2026/2027
-Métros 1 & 15 : horizon 2030
Cette annonce référence 344445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD YOUSFI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94512383400018.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 184
Charges prévisionnelles annuelles : 2 006,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026
CLASSE ÉNERGIE : C (76 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
