Situé au Pin (79140), à proximité immédiate de la 2x2 voies Cholet / Nantes, ce bâtiment
professionnel de 1 080 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité
artisanale, industrielle ou logistique.
🔹 Un ensemble fonctionnel et modulable
• Atelier principal de 870 m² : vaste, lumineux et adaptable (production, atelier, stockage)
• Hangars indépendants offrant des espaces de stockage complémentaires
• Hall d’accueil avec possibilité d’aménager un showroom
• Bureaux dédiés à la gestion administrative et à l’accueil clientèle
🔹 Confort & praticité
• Sanitaires existants
• Possibilité de créer vestiaires et douches
• Cour bitumée facilitant les manœuvres, livraisons et stationnement des véhicules utilitaires
🔹 Éléments importants
⚙️Compresseur disponible, relié par câble à l’ensemble des ateliers, prêt à l’usage après une
remise en service pour une activité professionnelle.
📍 Situation stratégique
• Accès rapide aux axes routiers majeurs
• Environnement calme, fonctionnel et professionnel
• Idéal pour implanter ou développer votre activité
💰 Prix : 199 800 € HAI – charge vendeur
🤝Apporteurs d’affaires
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définitive.
📞 Florian Millon
Conseiller en immobilier
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✉️f.millon@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 318190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 199 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
