Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison contemporaine indépendante située à Le Plessier-Rozainvillers, offrant un cadre de vie agréable à seulement une vingtaine de kilomètres d'Amiens. Ce bien de 110 m2 ne nécessite aucun travaux et se dresse fièrement sur un terrain de 750 m2.
Dès le hall d'entrée, vous serez accueilli par un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace chaleureux et moderne. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une très grande située au rez-de-chaussée, offrant ainsi confort et praticité pour toute la famille.
L'efficacité énergétique de cette maison est un atout indéniable, grâce à une excellente isolation et des installations de qualité telles qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique et des radiateurs électriques performants, l'ensemble étant installé il y a seulement cinq ans.
La commune de Le Plessier-Rozainvillers, située au sein de la Communauté de communes de Avre Luce Noye, propose un cadre de vie idéal avec des écoles maternelle et primaire à proximité, facilitant votre quotidien. De plus, le terrain permet de garer jusqu'à trois voitures, un avantage certain pour les familles nombreuses ou pour recevoir des amis.
Je vous invite à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Cette annonce référence 307332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.00 € et 999.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
