Commune du Plessis-Pate, venez découvrir cette charmante maison avec jardin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 7'du RER C, gare de Brétigny sur Orge !!
Située dans une copropriété particulièrement bien entretenue et dans un environnement verdoyant, la maison est lumineuse.
Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer !!
La maison donne sur la cour de la copropriété. De l'entrée, on accède à l'espace buanderie-cellier-garage d'une surface totale de 28 m² et au jardin d'environ 150 m² avec terrasse, ensoleillé et au calme !!
Le 1er étage est l'espace de vie avec le séjour de 25 m² très lumineux, la cuisine indépendante équipée et aménagée et un WC.
Au 2ème étage, on retrouve 3 chambres dont une de 11 m², la salle de bain et un WC.
Il y a 3 places de parking : dans le garage, devant le garage et une place individuelle extérieure accolée à la maison.
Les +++ : Une ambiance village avec les commerces et les écoles maternelles et primaires à 3' à pied, à 7' de la gare RER de Brétigny ! , copropriété de 2010 aménagée et agrandie en centre ville dans un ancien corps de ferme, espaces verts à proximité, une résidence sécurisée avec digicode et interphone, une cour commune agréable et bien entretenue, une maison comme un appartement avec jardin ! , un triplex lumineux et au calme avec une décoration claire, un jardin privatif avec terrasse exposé Sud-Ouest, un double vitrage qualitatif, un diagnostic C, un chauffage électrique récent et économique, une VMC neuve, des stores manuels pour les chambres, un prix attractif, un garage et 2 places de parking.
Bien rare, ne tardez pas à le visiter !
Cette annonce référence 322422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
