Description
Appartement 3 pièces 64 m
Coup de cœur assuré
Quartier bois des vallées très recherché
BSK immobilier - COULONGEAT William vous propose : Au Rdc d'une petite copropriété de standing récente (2001 ), en centre ville, bel appartement 3 pièces composé d'une entrée avec dressing, idéal pour le rangement, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse exposition sud , une cuisine séparée aménagée et équipée de très bonne qualité, deux chambres spacieuses avec placard mural et, accès à la terrasse de 10 m², une salle de bain avec douche , des toilettes séparées, Appartement traversant, lumineux, qui offre deux terrasses, de beaux volumes, de bonnes performances énergétiques avec un DPE en D, récent octobre 2024 , de faibles charges de copropriété 1500 annuel.
Le bien se complète par une cave en sous-sol et , une place de parking .
Aucun travaux à prévoir :Vous n'avez plus qu'à poser vos valises , toutes les peintures de l'appartement effectué en octobre 2024
Commerces et écoles à proximité immédiate.
Une visite s'impose faire vite rare sur le secteur
Un local à vélo sécurisé
Transport T 6 à 5 minutes à pied de l'appartement ( métro Châtillon-Montrouge )
ET le T 10 ( croix de Berny )
Ligne de bus ( 179 - 194 - 195 )
Taxes foncières 1750
Vidéo à venir
Cette annonce référence 258578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019.
Prix du bien : 392 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
