Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces neuf, situé au sein d'une petite copropriété offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun, vous bénéficierez des lignes de bus 206 et 207 à seulement 200 mètres ds lignes RER A ET E
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon.
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec réfrigérateur, plaque de cuisson, four et hotte.
Une chambre spacieuse de 11m² offrant un espace confortable.
Une salle d'eau contemporaine avec meuble vasque, rangements et emplacement prévu pour une machine à laver.
Une place de parking privative en sous-sol.
Pour un confort optimal, le logement est équipé d'un chauffage collectif, ainsi que d'une production collective d'eau chaude et d'eau froide, avec compteurs individuels permettant une répartition des consommations.
Ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié.
marché 2 fois/ semaine , pharmacie , supermarché à proximité.
Loyer : 1130 € - Charges : 120 €
Cette annonce référence 341276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019.
Honoraires à la charge du locataire : 333,84 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 250,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 96 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
