Vous cherchez un projet pour créer un intérieur qui vous ressemble ? Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et très prisée pour ses vastes espaces verts et face à la Foret de Maubué, cet appartement de 3 pièces offre un beau potentiel d'aménagement.
La disposition :
Séjour lumineux : Une pièce de vie agréable ouvrant sur la verdure de la copropriété.
Cuisine indépendante : À concevoir entièrement selon vos goûts (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie moderne).
Espace nuit : 2 chambres confortables.
Salle d’eau : À moderniser.
Travaux à prévoir :
L'appartement nécessite un rafraîchissement global et important (peintures, sols, électricité, cuisine et sanitaire). C'est la toile blanche idéale pour les amateurs de rénovation !
Les "Plus" qui font la différence :
Le cadre : Une copropriété aux jardins généreux et parfaitement entretenus, offrant un véritable écran de nature.
Pratique : Une cave en sous-sol pour le stockage et une place de parking privative.
Étage : Rez-de-chaussée surélevé (intimité préservée par rapport au passage extérieur).
L'avis du conseiller : Un bien rare sur le secteur à ce prix, idéal pour ceux qui veulent valoriser leur patrimoine par les travaux. Proche des commodités et dans un environnement paisible.
Cette annonce référence 326142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 350
Charges prévisionnelles annuelles : 3 332,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
