94 -LE-PLESSIS-TREVISE - EXCLUSIVITE
FONDS DE COMMERCE POUR CET INSTITUT DE BEAUTE HAUT DE GAMME
LOCAL RECENT DE 85 M² - BELLE VITRINE - 4 CABINES
PERSONNEL QUALIFIE EN PLACE
💄 Une success story à reprendre ! Cet institut de beauté, lancé par la plus jeune entrepreneuse de la ville à seulement 27 ans
s’est imposé comme une référence grâce à son service haut de gamme et une clientèle fidèle CSP++.
🌟 Les atouts du local :
✅ 85 m² lumineux et moderne (création en 2020)
✅ Superbe vitrine sur axe passant – Visibilité optimale
✅ 4 cabines indépendantes avec chacune son point d'eau + WC séparé
✅ Accès PMR pour accueillir tous les clients
✅ Possibilité d’accès à une terrasse (mai à octobre)
✅ Mobilier inclus – Reprise clé en main
🔹 Loyer attractif : 12 854 € HT/an (soit env. 151 €/m², en dessous du marché)
👩⚕️ Équipe déjà en place : 2 salariées professionnelles et polyvalentes, prêtes à continuer l’aventure avec le repreneur.
🎯 Activités autorisées par le bail : soins esthétiques, onglerie, organisme de formation, UV et autres prestations beauté.
✅ Points forts :
✔ Loyer compétitif, idéal pour maximiser la rentabilité
✔ Quartier dynamique avec belle visibilité commerciale
✔ Opportunité clé en main avec potentiel de développement
💼 Une opportunité unique pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant s’implanter immédiatement dans un cadre idéal avec une clientèle haut de gamme et fidèle.
📞 Contactez Nathalie Leonard Husson au 06 62 06 89 82 ou par mail n.leonardhusson@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 277194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900024.
Prix du bien : 166 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
