Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison alliant charme, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, elle vous offre une pièce de vie de 43 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et une seconde salle d'eau indépendante, un dégagement, une buanderie et un double garage d'une surface de 26 m²
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toilette.
Laissez-vous charmer par un magnifique terrain clos et arboré de 750 m² véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.
Cette annonce référence 353869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE JIRMOUNSKY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83225182100019.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023
CLASSE ÉNERGIE : D (187 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 798 € et 2 432 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
