Une maison familiale alliant confort, volumes et emplacement privilégié
Située dans un quartier calme et très recherché du Le Plessis -Trévise, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités avec une surface habitable de 95 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.
Un intérieur pensé pour votre confort :
3 chambres dont une suite parentale avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine selon vos envies
Un pallier pouvant servir de bureau parfait pour le télétravail
2 salles d’eau avec toilette
Un coin cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un espace salon / salle à manger.
Un extérieur propice à la détente :
Profitez d’une agréable terrasse couverte et ouvrant sur un jardin de 540 m² idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Panneaux solaires avec revente électricité vous permettant de ne plus payer d'électricité donc une économie non négligeable au jour d'aujourd'hui.
Accessibilité optimale :
Accès rapide aux lignes de bus
RER E à 3,3km environ avec le choix (Villiers-sur-Marne) (Noisy-le grand) (Pontault Combault)
Le RER A à 5,5 km (Noisy-le-Grand Mont d’Est)
Connexions facilitées :
Les aéroports d’Orly et de Roissy sont facilement accessibles via les axes routiers A4, A86 et N104.
Un cadre de vie pratique et agréable :
Ecole maternelle et primaire à moins de 7 minutes à pied
Commerces de proximité, supermarchés, marché local, restaurants, parcs et services sont accessibles en quelques minutes seulement.
Un environnement naturel privilégié :
À proximité immédiate, découvrez le Bois Saint-Martin, véritable écrin de verdure partagé entre plusieurs communes, idéal pour les balades et les activités en plein air.
Un bien rare sur le secteur alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 322483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 372 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2205.00 € et 2983.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
