Située sur la Commune du POIRE SUR VIE, à proximité commerces et écoles, cette maison sur sous-sol parfaitement entretenue et rénovée propose :
un Hall d'entrée, un Salon/Séjour d'environ 32 m² avec poêle à granules, une Cuisine aménagée et équipée séparée, 3 Chambres avec placards, une Salle d'eau, WC séparés avec lave-mains.
Au sous-sol : une 4ème Chambre, une pièce de rangement, une Buanderie, un grand Garage d'environ 60 m² avec portail électrique coulissant.
Le tout sur une Parcelle d'environ 630 m² accueillant une magnifique terrasse en bois exposée plein sud avec store banne électrique.
Les plus : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique neuf, emplacement idéal, belle exposition…
COUP DE COEUR ASSURE ! Aucun travaux à prévoir !
Cette annonce référence 284535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU CRIE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90790449400032.
Prix du bien : 309 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
