Un cadre de vie unique, entre modernité et sérénité.
Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison d’architecte aux volumes généreux, conçue pour offrir un confort de vie optimal.
Les Espaces de vie : lumineux, ouverts, accueillants
Dès l’entrée, vous serez séduits par des lignes épurées et des matériaux de qualité. Le cœur de la maison ? Un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, prolongé par une véranda climatisée, véritable pièce à vivre en toutes saisons. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le Coin nuit : intimité et confort
Une suite parentale indépendante, avec salle d’eau privative.
Deux grandes chambres avec dressings sur mesure, pensées pour le confort de toute la famille.
Une salle de bains spacieuse équipée d’une douche et d’une baignoire.
Un Extérieur à vivre au quotidien:
Le terrain de plus de 1 500 m², paysagé et entièrement clos, offre un cadre verdoyant et intime. La terrasse plein sud invite à la détente, tout comme la piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours.
Un plus non négligeable : un espace indépendant avec mezzanine, parfait pour un bureau, un atelier ou un espace de télétravail.
Les atouts techniques :
Chauffage au sol et poêle à granulés pour un confort thermique optimal.
Garage et abri de jardin pour un rangement facilité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Cette annonce référence 271491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2022
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
