Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?
Cette maison familiale de 152 m², implantée sur un terrain d'environ 670 m², offre l’espace, la fonctionnalité et le confort que recherchent les familles d’aujourd’hui.
Parfaitement entretenue, elle repose sur une base saine et solide. Ici, pas de surprise : une maison suivie, soignée, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
À l’intérieur, chacun trouve naturellement sa place :
Une chambre au rez-de-chaussée, un vrai atout pour recevoir famille et amis ou pour faciliter le quotidien.
Une suite parentale climatisée avec salle d’eau privative, pensée comme un espace refuge où l’on se retrouve au calme en fin de journée.
Une grande chambre supplémentaire, confortable et lumineuse,
accompagnée de deux pièces modulables : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace dressing ou chambre d’appoint…
à vous de décider selon votre mode de vie.
Un salon - séjour lumineux
Une cuisine séparée avec une réserve
2 salles d’eau
De nombreux rangements
Côté confort :
Pompe à chaleur air/eau + air/air, double vitrage PVC, radiateurs, chauffe-eau électrique.
Diagnostic énergétique en D : un équilibre rassurant entre confort et maîtrise des dépenses.
À l’extérieur, le vrai plus :
Un double garage indépendant de 70 m² avec mezzanine. Atelier, stockage, véhicules, projet professionnel… les possibilités sont réelles.
Un puits vient compléter l’ensemble pour l’arrosage et une gestion plus autonome de l’eau.
Cette maison est fonctionnelle, entretenue et prête à vivre.
Elle conviendra parfaitement à une famille qui souhaite s’installer sans travaux majeurs et évoluer sereinement.
📞 Contactez-moi pour en parler et vérifier si elle correspond à votre projet.
Cette annonce référence 305300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
