Appartement de 104 m² à Le Pont-De-Claix

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE AU PONT DE CLAIX EN DERNIER ÉTAGE !
Doté d'une vue à couper le souffle, n'attendez plus pour découvrir cet appartement situé dans la copropriété "Route de Provence".
Cette dernière est à jour de travaux, réalisés récemment : ravalement de façade, isolation et étanchéité du toit, remplacement des garde-corps des balcons, rafraichissement des montées et remise aux normes de l’ascenseur, fermeture de la copropriété avec portail.

Situé au 10ème étage et DERNIER ETAGE, il offre une luminosité certaine ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes !
Ce bien, très spacieux, se compose d'une entrée qui dessert le séjour ainsi qu'une cuisine avec loggia séparée.
Pouvant être réunis, cela offrirait une surface totale de 30m² environ pour la pièce de vie principale.
Un couloir dessert les 4 chambres mesurant de 10,90m² pour la plus petite, à 13,84m² pour la plus grande.
Pour le confort, l'appartement dispose de deux salles d'eau : une avec baignoire, une avec douche.
Enfin, un rangement de 4m² environ termine le couloir, favorisant le stockage.

Pour profiter de la vue, l'appartement bénéficie d'un balcon de 5m² environ, sans vis à vis.
Ce bien est vendu avec une grande cave, ainsi qu'une place de parking privée.
Un garage de 15,70m² est proposé en sus du prix pour 16 000€, avec électricité.
Cette annonce référence 230861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 234
Charges prévisionnelles annuelles : 3 052,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr