Superbe appartement T3 rénové avec prestations de qualité – 70 m² – Pont-de-Claix
Idéalement situé dans une impasse à Pont-de-Claix, cet élégant appartement anciennement T4 transformé en T3 saura vous séduire par sa rénovation soignée et ses volumes optimisés.
En rez-de-chaussée d’une copropriété de 3 étages, ce bien traversant offre une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.
Vous découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 ouvrant sur un balcon agréable et sans vis à vis
Une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec loggia attenante de 3 m2
Deux chambres confortables de 10 et 12 m2 avec placard intégré
Une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et toilettes
Les prestations complètent parfaitement ce bien :
Menuiseries PVC double vitrage
Porte blindée
Chauffage collectif
Cave
Place de stationnement privative
Balcon sans vis à vis de 9 m2
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Proche de toutes commodités, transports, écoles et axes routiers
Une visite s'impose !
Cette annonce référence 331125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 160
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
