🏡 Appartement T3 avec séjour double – 72,13 m² – Balcon – Vue Vercors – Le Pont-de-Claix
📍 Adresse : 17 avenue Charles de Gaulle, Le Pont-de-Claix
💰 Prix : 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble des années 60, cet appartement lumineux de 72,13 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et du tramway.
✅ Caractéristiques principales :
Type T3 avec séjour double (possibilité de créer une 3ᵉ chambre)
Cuisine équipée fonctionnelle
Salle de bain avec baignoire
Balcon avec belle vue sur le Vercors
Cave en sous-sol
Parking collectif fermé sécurisé
Visite virtuelle disponible !
🔑 Informations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
Charges annuelles : 2 561 € (incluant eau chaude et chauffage)
Taxe foncière : 1 685 €
DPE : D
Copropriété sans ascenseur
🌍 Environnement :
Idéalement situé, à proximité immédiate :
Tramway et transports en commun
Commerces, écoles et services du quotidien
Accès rapide à Grenoble et ses environs
Cette annonce référence 305493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 108
Charges prévisionnelles annuelles : 2 561,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
