EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté avec jardin et sans aucun vis-à-vis !
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison idéalement située dans une impasse, au pied de la montée de Champagnier. Érigée sur une parcelle d'environ 291 m², cette maison bénéficie d'un grand jardin clôturé qui donne directement accès à la pièce de vie principale, assurant ainsi un espace extérieur convivial.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'une buanderie et un W.C. séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche, récemment rénovée.
Enfin, la maison dispose d'un garage de plus de 16m², parfait pour le stockage et les amoureux du bricolage.
Cette maison présente de nombreux atouts et a récemment bénéficié de nombreuses rénovations telles que le ravalement de sa façade, l'isolation par l'intérieur du mur mitoyen, l'entretien du toit et l'isolation des combles, la pose d'une clôture extérieure, l'installation de la climatisation ... Elle ne représentera donc aucun gros poste de dépense et de travaux pour les années à venir et n'attend que ses futurs propriétaires !
Cette annonce référence 240118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 287 040,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
