Au Pontet, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023, développant 290 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 071 m². Une propriété aux volumes généreux, à l'architecture moderne et aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond donne le ton. Son escalier contemporain, ses grandes ouvertures et ses lignes épurées apportent immédiatement une impression d'espace et d'élégance.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une remarquable pièce de vie, où salon et salle à manger profitent de volumes particulièrement généreux et de larges baies vitrées donnant sur les extérieurs. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par son mobilier contemporain, ses nombreux rangements et son grand îlot central. Une buanderie complète cet espace.
Toujours au rez-de-chaussée, une première suite parentale avec salle d'eau privative permet de bénéficier d'un espace nuit confortable de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une des chambres bénéficie également d'un accès à une terrasse. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau.
À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, bordée de plages aménagées. Terrasses, pelouse et végétation composent un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis.
Un double garage vient compléter l'ensemble.
Côté équipements, cette construction récente bénéficie de prestations soignées : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainable à l'étage, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme et vidéosurveillance.
Construite en 2023, la propriété bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage, dans les conditions et durées prévues par ces garanties.
Une villa contemporaine qui se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes et le soin apporté à ses aménagements. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité.
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Cette annonce référence 353232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL HURTADO (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88502040400020.
Prix du bien : 660 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024
Score DPE : 24 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 797.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
