À VENDRE – Fonds de commerce RESTAURATION avec fort potentiel !
📍 Emplacement stratégique et recherché à La Possession– À deux pas d’un lycée de 800 élèves et au cœur d’une zone industrielle et commerciale dynamique sur un axe très passant : un flux constant de clientèle assuré.
Détails clés :
• Superficie de 90 m²
• Salle intérieure rénovée pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts
• Terrasse ensoleillée, avec environ 80 places assises
• Licence restaurant opérationnelle
• Clientèle fidèle, habituée et régulière
• Ouvert actuellement le midi uniquement (6j/7, jusqu’à 14h)
🚀 Un potentiel de développement ÉNORME :
• Ouverture le soir possible pour capter une toute nouvelle clientèle
• Organisation de soirées à thème, afterworks, tapas, événements privés…
• Un concept à moderniser ou à développer.
ℹ️ Infos Utiles:
Nature du bail :
Activités autorisées: Restauration rapide sur place ou à emporter, crêperie, snack, traiteur, soirée à thème.
Type de bail: 9 ans
Date de début du bail : 11/06/2021
Fin de bail : 11/06/2030
Loyer mensuel : 1 200EUR hors charges
Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel, incluant mobilier et équipements de cuisine.
Travaux et équipements :
Aménagement : à prévoir selon l'activité du preneur
Climatisation : Oui
Rideau de sécurité
Places de parking
💼 Idéal pour un couple ou un professionnel passionné de restauration qui souhaite développer une affaire rentable dans un secteur porteur !
📞 Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’infos ou pour organiser une visite 🔑
Cette annonce référence 295583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 93366170400017.
Prix du bien : 89 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 81 000,00 €
Honoraires TTC : 10,99 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
