À vendre – Grande maison familiale de 160 m² à 2 minutes de la mer – Le Portel
Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer tout en profitant d’un bel espace de vie ?
Découvrez cette charmante maison familiale de 160 m², idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la plage, dans un quartier calme et recherché du Portel.
Caractéristiques principales :
• Superficie : 160 m² habitables
• 6 chambres spacieuses – parfait pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un espace de télétravail
• Un garage privatif pour stationner facilement ou stocker du matériel
• Cuisine fonctionnelle, séjour lumineux, nombreux rangements
• Possibilité d'exploiter l'espace extérieur en terrasse, cour ou jardin selon vos besoins et vos envies
Les atouts :
• Toiture récente
• Proximité immédiate de la plage et des promenades en bord de mer
• Commerces, écoles et transports accessibles à pied
• Maison saine avec un fort potentiel d’aménagement
• Beaux volumes et belle luminosité
Le Portel, station balnéaire dynamique et conviviale, offre un cadre de vie idéal entre terre et mer. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !
Visite sur rendez-vous .
Cette annonce référence 282484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3328.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
