Le Pouget, un charmant village à 10 minutes de Gignac et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier.
Maison de plain pied de 72 m2 avec garage à rénover, 5 pièces, 3 chambres, construite en 1957 sur un terrain de 800 m2, très proche du centre du village et de ses commodités.
Elle est composée d'une cuisine séparée de 10m2, d'un séjour de 16 m2, d'un wc séparé ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un grand dégagement pour accéder aux 3 chambres (12m2, 11m2, 10m2) et à la salle d'eau.
A l'extérieur, sur un terrain joliment arboré, piscinable et sans vis-à-vis, vous y trouverez un garage ainsi que plusieurs emplacements de stockage.
A proximité et accessible à pieds : écoles (élémentaire et primaire), pharmacie, épicerie, médecins, fleuriste, 2 boulangeries, un tabac-presse, une bibliothèque municipale, salle des fêtes, mairie, bar, coiffeur, onglerie, institut de massage et beauté...
Des travaux sont à prévoir. Devis sur demande. Très beau potentiel avec de nombreuses possibilités!
Contactez moi pour une visite!
Cette annonce référence 283880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
