Superbe appartement dans villa de charme 1900, exposé EST
de 26,18 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de
charme bien entretenue à quelques mètres des commerces,
du marché, du port et de la plage, comprenant:
Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
exposée EST donnant sur jolie cour, 1 coin nuit sur l'arrière
exposé OUEST, salle d’eau avec WC.
Rangement sur le palier.
Grande cave en sous-sol.
Vaste et beau jardin clos et arboré accessible à tous.
Chauffage individuel électrique.
Fibre.
Cette annonce référence 316504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.
Prix du bien : 174 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 343 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
