Idéalement situé à 5 min à pied du métro Hoche (ligne 5) et du bus 75, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible, à moins de 15 min à pied des commerces, des services, des écoles et de la Porte de Pantin.
Lumineux et sans vis-à-vis avec une vue dégagée, exposé plein Sud sur l’arrière de l’immeuble pour un calme absolu.
Un aménagement fonctionnel et harmonieux : un bel espace à vivre avec un séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 m², une chambre confortable de 9 m² et une salle d’eau moderne avec douche, lavabo et placards ainsi qu'un WC séparé.
Entièrement rafraichi, les sols de la chambre et de la salle d'eau, ainsi que l'ensemble des peintures ont été refaits.
Tout le confort moderne avec chauffage électrique et fenêtres double vitrage. La cuisine est entièrement aménagée avec de multiples placards et est équipée d'un petit four, un réfrigérateur, 2 plaques et une hotte.
Entrée avec porte blindée, digicode sur la rue, cave
Parfait pour bien démarrer cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Nous avons les clefs, contactez nous pour une visite.
Cette annonce référence 273462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 48318556700029.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
