Cette maison spacieuse de 181 m², récemment rénovée, est située dans le quartier calme et recherché du Relecq Kerhuon, à 5 minutes à pied des plages des Sables Rouges et du Moulin Blanc.
Elle comprend :
5 chambres,
Cuisine moderne et entièrement équipée,
Salle de bain neuve avec douche à l'italienne,
Terrain de 612 m², plat, arboré et clos de murs,
Jardin avec triple exposition, offrant une belle luminosité,
Terrasse de 30 m²,
Garage attenant de 25 m²,
4 places de stationnement fermées.
Autres caractéristiques :
Maison non mitoyenne,
Portail électrique,
Chauffe-eau thermodynamique,
Alarme et caméras de surveillance extérieures,
Cheminée avec insert,
Espace supplémentaire de 20 m² pour une buanderie, salle de sport ou bureau.
Avantages supplémentaires :
Quartier résidentiel calme,
Proximité des écoles, commerces et plages,
Accès rapide à la voie express,
Toiture récente (5 ans) et isolation des combles.
Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour une vie familiale, alliant confort moderne et proximité des commodités.
Cette annonce référence 276915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.
Prix du bien : 569 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
