HUGO RESLOUX
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Maison contemporaine de 120 m² - IMG_2862.jpeg

Maison contemporaine de 120 m² à Le Rheu

419 000 €
35650 Le Rheu
Ref. 251444

Découvrez cette maison familiale de 120 m², située au Rheu sur un terrain de 283 m², alliant confort moderne et emplacement idéal.

Rez-de-chaussée
- Spacieux salon séjour lumineux
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Buanderie fonctionnelle
- WC séparé
- Suite parentale avec salle d'eau privative

Étage :
- 3 chambres confortables
- Salle de bain moderne

Confort thermique :
- Chauffage assuré par une chaudière alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, pour une chaleur homogène et agréable et la production d'eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique.

Extérieur :
- Garage motorisé
- Jardin calme et agréable orienté plein ouest idéal pour les repas ou apéro entre amis.

Atouts supplémentaires :
- École, collège et lycée à seulement 5 minutes à pied
- À 15 minutes de Rennes
Cette maison est parfaite pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite !
Cette annonce référence 251444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 6 pièces
  • 120 m²
  • 4 chambres
  • Parking
  • De plain-pied

61 kWhEP/m².an
B
9 kgepCO2/m².an
B

Prix : 419 000 €


  • Année de construction : 2023
Maison contemporaine de 120 m² - IMG_2861.jpeg Maison contemporaine de 120 m² - IMG_2864.jpeg
Maison contemporaine de 120 m² - IMG_2862.jpeg
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Bretagne
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