Située dans le centre historique du Sap-en-Auge, cette maison à colombages typique de la région offre un cadre de vie alliant authenticité et confort.
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Premier étage : un couloir desservant trois chambres spacieuses et un WC indépendant.
Deuxième étage : un grenier de 12 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, un jardin de 253 m² avec une petite dépendance complète ce bien.
La maison était précédemment louée 620 € par mois, ce qui en fait également un investissement locatif intéressant.
Cette annonce référence 288337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
