Emmanuel Cauchois BSK immobilier vous présente cette maison de campagne, implantée au calme dans un hameau arboré, à environ 10 minutes du Sap, 30 minutes de l'Aigle et 13 minutes de Vimoutiers.
Cette agréable maison partiellement rénovée ravira ses futurs propriétaires par son calme, sa verdure, ses arbres fruitiers, de quoi faire un véritable havre de paix et cocooning une fois terminée la rénovation.
Cette maison de 76 m2 sur un terrain de 1816 m2 se compose une belle terrasse en bois couverte, d'une cuisine, un salon avec sont poêle à bois très agréable, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et lavabo.
-A l'étage, 3 chambres dont la 2ème est traversante avec la 3ème chambre
-Attenant un cellier, un garage, un bâtiment de stockage à bois avec son grenier aménageable.
Chauffage centrale au fioul, panneaux solaire
Vous l'aurez compris un vrai havre de paix ou il fera bon vivre.
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Cette annonce référence 318362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049.
Prix du bien : 131 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
