Située dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 128 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-une entrée
-un salon/séjour lumineux
-une véranda agréable ouverte sur l’extérieur
-une cuisine
-3 chambres dont une avec dressing
-une salle d’eau
-un WC indépendant
Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec :
-une 4ème chambre
-un espace studio indépendant comprenant une grande chambre d’environ 15 m²
-une salle d’eau
-un WC séparé
-un garage
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 837 m² comprenant :
-un jardin spacieux
-une terrasse
-un atelier extérieur
-un car-port pour le stationnement
-un puits raccordé à la maison
-la fibre installée
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement.
⚠️ Assainissement collectif à prévoir (devis déjà réalisé).
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 333915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY TORRENS (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99176477000012.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 375 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
