À Bourg-Murat, au cœur de la Plaine des Cafres, se dévoile une résidence d’exception, imaginée pour celles et ceux qui souhaitent vivre autrement : dans la lumière, dans l’espace, dans un calme absolu que seule l’altitude peut offrir.
Plus qu’une villa, c’est un lieu de vie inspirant, pensé pour accueillir, partager, se ressourcer et créer.
Un cocon où chaque détail respire la modernité, la qualité et l’harmonie.
🌿 Une architecture chaleureuse et contemporaine
Avec près de 180 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une fluidité rare entre les espaces :
Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur
3 chambres + possibilité d’une 4ᵉ
Capacité d’accueil jusqu’à 10 couchages
Grande hauteur sous plafond
Matériaux sélectionnés pour le confort et la durabilité
Atmosphère douce, moderne et apaisante
Un intérieur conçu pour une vie familiale agréable, ou pour un accueil touristique haut de gamme.
🌄 Un terrain exceptionnel de 1 572 m² – Un potentiel rare dans les Hauts
Implantée sur une double parcelle, la propriété offre :
un vaste jardin naturel, sans vis-à-vis
un cadre dégagé et reposant
un potentiel d’extension unique (bungalows, kiosque, spa, serre, atelier, gîte…)
une ambiance « chalet contemporain » rare dans la région
Ici, tout est possible :
✔ résidence principale chaleureuse
✔ résidence secondaire refuge
✔ projet touristique ambitieux
✔ lieu d’accueil, de bien-être ou de création
🔥 Un confort haut de gamme pensé pour la vie en altitude
Une maison qui vit avec le climat de la Plaine des Cafres :
Poêles à granulés dernière génération
Isolation renforcée
Double vitrage
Ventilation naturelle optimisée
Cuisine à feu de bois (rare et chaleureuse !)
Domotique, alarme, vidéosurveillance
Aménagements éco-performants
Le confort d’une construction moderne avec le charme d’un habitat d’altitude.
🌋 Un emplacement rare, entre nature et horizons grandioses
À proximité immédiate :
du Piton de la Fournaise
de la Cité du Volcan
de panoramas exceptionnels
de nombreux sentiers et espaces naturels
Un lieu idéal pour les amateurs de nature, d’aventure, de climat frais et de paysages d’altitude.
💰 Un investissement rentable et évolutif
La maison est déjà exploitée en location touristique à 300 €/nuit, avec une excellente attractivité auprès des visiteurs.
🔑 Points forts pour investisseurs :
Exploitation clés en main
Revenus immédiats
Emplacement stratégique pour le tourisme des Hauts
Très fort potentiel d’évolution :
bungalows supplémentaires, espace bien-être, micro-gîte premium…
Cette propriété combine qualité de vie, rentabilité et potentiel d’expansion.
⭐ Une maison différente, pour des projets différents
Ce bien rare associe :
✔ le charme d’une maison d’altitude
✔ la modernité d’une construction récente
✔ un cadre de vie exceptionnel
✔ un potentiel économique réel
✔ une ambiance unique qu’on ne peut reproduire
Un bien qui s’adresse à celles et ceux qui recherchent un refuge, un projet, une alternative, une expérience.
Cette annonce référence 265693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
