Location Restaurant Tout Équipé avec Terrasse au Centre-Ville du Tampon
À Louer : Restaurant Clé en Main - 120 m² au Tampon
Vous rêvez de gérer votre propre restaurant au Tampon ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location ce restaurant entièrement équipé, idéalement situé en centre-ville, prêt à accueillir vos futurs clients.
Caractéristiques du Restaurant :
Superficie Totale : 120 m²
À l'entrée une charmante terrasse pour profiter des beaux jours et accueillir vos clients en plein air. Imaginez des soirées agréables et conviviales, où vos clients pourront savourer leurs repas à l'extérieur dans un cadre agréable.
Une Grande Pièce Principale : Un espace spacieux et accueillant pour recevoir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Cet espace est parfait pour aménager différentes configurations de tables, offrant ainsi une flexibilité pour les petits groupes.
Cuisine : Une grande cuisine professionnelle, équipée de tout le matériel nécessaire pour démarrer votre activité sans attendre. L’agencement ergonomique de la cuisine permet un flux de travail optimal, facilitant la préparation de vos plats dans les meilleures conditions.
Plonge : Un espace de plonge bien aménagé pour faciliter le nettoyage et l’entretien, garantissant ainsi un environnement de travail propre et hygiénique.
Local de Stockage : Un local de stockage pratique et bien agencé pour ranger vos provisions et équipements. Ce local vous permettra de garder votre espace de travail organisé et de gérer efficacement vos stocks.
Avantages :
Équipement Complet : Le restaurant est loué avec tout le matériel de cuisine et mobilier nécessaire. Cela inclut des équipements de cuisson, des réfrigérateurs, des congélateurs, des ustensiles de cuisine, ainsi que des tables et des chaises pour accueillir vos clients confortablement.
Emplacement Idéal : Situé en plein centre-ville du Tampon, dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation. Cet emplacement stratégique vous assure une visibilité maximale et une accessibilité facile pour vos clients.
Potentiel de Croissance : Parfait pour développer votre activité et fidéliser une clientèle régulière. La zone bénéficie d'un fort passage de flux de véhicule et de nombreux commerces à proximité, ce qui attire une clientèle diverse et variée.
Conditions de Location :
Loyer Mensuel : 2400 € HC
Dépôt de Garantie : 4800 €
Frais d'agence : 4800 €
Provision sur charge : 100 €
Disponibilité : Immédiate
Ne manquez pas cette opportunité unique de lancer votre restaurant dans un cadre exceptionnel et parfaitement équipé, en plein cœur du Tampon !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Votre futur restaurant vous attend, prêt à vous permettre de réaliser vos rêves culinaires. À bientôt pour une visite !
Cette annonce référence 236603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 43002356400049.
Honoraires à la charge du locataire : 2 400,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 €
Dépôt de garantie : 4 800,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
