📍 Localisation : Environ 840 m d’altitude – Proximité quartier de Bérive
📐 Surface terrain : Environ 495 m² (22,50 m x 22 m)
🏗️ Zone : ABA – Surface plancher max 120 m² – Hauteur max : 4 m (R+combles)
📄 Permis de construire accordé en 2021
Située à seulement 5 minutes en voiture de l’axe principal routier du quartier de Bérive et de ses commodités (commerces, écoles, transports), cette parcelle plate offre une belle opportunité de construction dans un cadre agréable et paisible.
Un permis de construire valide a été accordé en 2021 pour une maison de type F3 "Bourbon bois" d’une surface habitable de 89 m², complétée par une véranda de 25 m², soit une emprise au sol de 98 m².
🔧 Caractéristiques techniques :
Terrain plat, de forme régulière
Réseaux d’eau et d’électricité en bordure de parcelle
Assainissement individuel à prévoir
Terrain en zone PPR vierge : non concerné par les risques de mouvements de terrain ou d’inondation
Zone urbanisable (ABA) avec possibilité de construire jusqu’à 120 m² de surface plancher
Ce terrain réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet résidentiel dans un environnement calme et proche des commodités.
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Cette annonce référence 300563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
