*** Sous compromis***Dans un environnement naturel privilégié, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison de caractère nichée dans un écrin de végétation.
Implantée sur un terrain arboré, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité : façade en pierre, toiture en tuiles traditionnelles, cyprès élancés et atmosphère typiquement méridionale.
La maison développe de beaux volumes et offre :
Une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur la nature environnante
Un espace de vie lumineux
Plusieurs niveaux apportant charme et fonctionnalité
Un garage en rez-de-chaussée avec accès direct
Un extérieur intime, idéal pour profiter du calme absolu
L’environnement est exceptionnel : sans vis-à-vis direct, entouré d’arbres matures, le bien offre une véritable sensation de tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités.
Ce bien conviendra parfaitement :
En résidence principale pour les amoureux de nature
En résidence secondaire
Ou pour un projet locatif saisonnier
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur de Vinezac.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 322170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
