Située sur la commune du Teil, cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain arboré de 2 377 m² réparti sur deux parcelles, elle séduira les amateurs de biens anciens, les grandes familles ainsi que les investisseurs en quête d'un projet de rénovation.
L'habitation principale se développe sur deux niveaux. Le premier étage comprend une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un palier avec placard, portant la capacité totale à six chambres.
En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : deux ateliers, plusieurs caves, un cellier, un abri et deux garages. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité artisanale, du stockage ou un projet d'aménagement.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable atout. Le terrain de 2 377 m², réparti sur deux parcelles, offre un cadre agréable et un fort potentiel pour différents projets d'aménagement.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette propriété et d'en faire une résidence familiale de caractère ou un projet immobilier de qualité.
Cette annonce référence 343713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015.
Prix du bien : 230 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
