Le Teil - proche écoles et commodités
Découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville du Teil, avec double accès avant/ arrière par le garage.
Développant environ 103m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux travaux récents déjà réalisée : électricité, climatisation, façade, menuiseries, révision toiture, chaudière encore sous garantie décennales ( travaux réalisés entre 2017 et 2025).
Au rez-de-chaussée :
* un lumineux salon avec plafond cathédrale d'environ 23m²
* une salle à manger ouverte sur cuisine équipée
* une salle de douche avec WC
*une agréable cour
* une cave de 32m²
* un garage d'environ 21.48m²
A l'étage :
* un pallier/buanderie d'environ 5m²
* une grande salle de bain avec baignoire
* une chambre climatisée de 17m² avec balcon
* une seconde chambre de 14.78m² avec coin bureau d'environ 5m² et dressing de 3.23m²
En complément, un grenier aménagé d'environ 17m²offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, bureau, stockage ou couchage d'appoint.
Maison confortable, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat souhaitant bénéficier 'un bien avec peu de travaux et de belles prestations.
Cette annonce référence 322286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 52143098300028.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
