Le Teil - proche écoles et commodités
Découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville du Teil, avec double accès avant/ arrière par le garage.
Développant environ 103m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux travaux récents déjà réalisée : électricité, climatisation, façade, menuiseries, révision toiture, chaudière encore sous garantie décennales ( travaux réalisés entre 2017 et 2025).
Au rez-de-chaussée :
* un lumineux salon avec plafond cathédrale d'environ 23m²
* une salle à manger ouverte sur cuisine équipée
* une salle de douche avec WC
* une agréable cour
* une cave de 32m²
* un garage d'environ 21.48m²
A l'étage :
* un pallier/buanderie d'environ 5m²
* une grande salle de bain avec baignoire
* une chambre climatisée de 17m² avec balcon
* une seconde chambre de 14.78m² avec coin bureau d'environ 5m² et dressing de 3.23m²
En complément, un grenier aménagé d'environ 17m²offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, bureau, stockage ou couchage d'appoint.
Maison confortable, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat souhaitant bénéficier d'un bien a mettre a son goût et de belles prestations.
Cette annonce référence 338878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUMAS (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 52143098300028.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
