Installez-vous dans cette maison de ville pleine de caractère, nichée dans le charmant village de Le Teilleul. Ce bien invite à la tranquillité tout en étant proche de la vie urbaine, avec son ambiance conviviale et rustique.
Avec une surface habitable de 80m² et un terrain de 114m², cette maison est composé d'une cuisine ouverte vers son salon/salle à manger et à l'étage vous aurez 3 chambres spacieuses, avec une salle de bain, ce cocon familial nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel.
Bien qu'orientée vers un usage moderne avec un chauffage individuel électrique, cette maison préserve son charme d’époque. Elle est faite pour ceux qui aiment rénover et personnaliser leur chez-soi.
Située à proximité des commodités du quotidien, ce bien vous offre un accès facile aux routes principales et à la ligne de bus locale (à définir), tout en bénéficiant d'un assainissement collectif.
Cette opportunité unique est proposée à la vente par Sandra Rossignol, votre mandataire de confiance à Le Teilleul. Ne ratez pas cette occasion de créer votre propre havre de paix dans un cadre convivial et plein de charme.
Cette annonce référence 254147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 92394164500015.
Prix du bien : 71 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2023
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748.00 € et 2366.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
