Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette jolie maison traditionnelle T6 de plain pied (construite en 2012) de 153 m² avec garage attenant de 22 m² et une piscine sur un terrain de 1 237 m² située au THOR.
Elle est composée d'une pièce de vie de 53 m² donnant sur une terrasse plein sud (avec cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine) et une cour aménagée côté canal du moulin avec son terrain de boules, d'une suite parentale de 29 m² (avec dressing, SDE et W.C.), d'un bureau/dressing de 9 m², de 3 chambres (14 m² avec placards, 14 m² et 16 m² avec SDE), d'une salle de bain de 7 m² et d'un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et vous disposez d'une climatisation gainable.
Côté jardin, vous serez conquit par un coin convivial avec sa pergola, son Pool house ainsi que sa piscine pour des journées et soirées inoubliables !!!
Aucuns travaux à prévoir.
Lien vers mon site :
https://bskimmobilier.com/alexandre-cottet-8735/biens
Cette annonce référence 265590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010.
Prix du bien : 635 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
