EXCLUSIVITÉ!
Située sur la commune du Torpt, à 5' de Beuzeville, dans un joli quartier résidentiel avec école, transports scolaires et aires de jeux, je vous propose de découvrir cette belle maison traditionnelle Cléverte construite en 2007, dans laquelle vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au RDC, vous trouverez une belle entrée avec placards, un vaste séjour/salon avec une cheminée, une véranda très récente de 25 m², une grande cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 4 chambres, un coin dressing, et une salle de bains avec wc.
La 6ème chambre, indépendante des autres, est accessible par l'arrière cuisine. Un double garage attenant vient s'ajouter à cette maison.
A l'extérieur, un joli terrain arboré, ainsi qu'un abri de jardin avec son bûcher. Le tout sur une parcelle de 1100 m² environ.
Quelques détails sur ses prestations: aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eaux pluviales alimentant les wc et la buanderie, fibre, portail motorisé, et assainissement conforme.
Idéale pour une famille !
Cette annonce référence 306506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
