Située sur la commune du Torpt, à moins de 5' de Beuzeville en voiture, dans un agréable lotissement avec école, transports scolaires et aires de jeux, je vous propose de découvrir cette belle maison traditionnelle Cléverte construite en 2007, idéale pour une famille. Vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Au RDC, vous trouverez une belle entrée avec placards, un vaste séjour/salon avec une cheminée insert, une véranda récente très lumineuse de 25 m², une grande cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 4 chambres, un coin dressing, et une salle de bains avec wc. La 6ème chambre, indépendante des autres, est accessible par l'arrière cuisine et offre de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, etc...). Un double garage attenant vient s'ajouter à cette maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré, idéalement exposé. Un abri de jardin avec son bûcher complètent s'ajoutent à cette maison. Le tout sur une parcelle d'environ 1100 m².
Quelques détails sur ses prestations: plancher chauffant au RDC, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eaux pluviales alimentant les wc et la buanderie, fibre, portail motorisé, et assainissement conforme !
Contactez moi pour en savoir plus, et pour une éventuelle visite.
Cette annonce référence 324871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 94157750400017.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
