Située au Trait, dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 78 m² offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, idéal pour un primo-accédant, une famille avec un enfant ou un investisseur.
Le rez-de-chaussée se compose :
d’une cuisine indépendante,
d’une salle à manger avec poêle à granulés,
d’un salon,
d’une salle de bain,
d’un WC indépendant,
d’une pièce palière pouvant faire office de bureau, donnant accès à l’étage.
À l’étage :
une chambre avec coin dressing,
un WC,
une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau.
Un sous-sol entièrement exploitable comprenant :
une buanderie (emplacement machine à laver et sèche-linge),
une salle de douche avec WC,
une chambre supplémentaire ou atelier selon vos besoins.
Extérieurs
Jardin clos et sécurisé,
Terrasse,
Bâtiment indépendant avec garage pour un véhicule et atelier.
✅ Les + du bien
✔ Maison individuelle
✔ Secteur calme
✔ Jardin + terrasse
✔ Dépendance avec garage
✔ Poêle à granulés
✔ Potentiel locatif intéressant
📌 Bien polyvalent, à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.
📞 Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Cette annonce référence 318782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
