En plein coeur village au Tremblay-sur-Mauldre, ce bien immobilier en bon état a été édifié en 1843. Il se révélera, idéal en résidence principale ou alors en investissement locatif, En effet, il est possible d'envisager plusieurs "colocation" (4 env.) à l'intérieur grâce a une cage d'escalier centrale déjà existante facilitant la distribution et l'accès de chaque partie privative !
A ce jour, ce bien immobilier se compose d'une maison principale et d'un logement indépendant de type 2 pièces en rez-de-chaussée. L'habitation principale se présente sur 3 niveaux avec poutres apparentes et hauteurs sous plafond : évoluez depuis l'entrée vers un cellier / buanderie, garage. Au 1er étage, palier desservant salon et salle à manger av cheminée ouverte, cuisine équipée, 3 accès vers une belle terrasse avec barbecue en pierre de meulières, wc ind, 2 chambres avec salle d'eau.
A l'étage, chambre traversante avec espace bureau et rangement. Double garage avec atelier compartimenté !
Chauffage et eau chaude via PAC - Pompe à chaleur Air / Eau.
Un moment de sérénité avec la nature !
=>> Vous vivrez à partir d'une terrasse centrale omniprésente et traversante à l'abri des regards et au calme !
En sus : Logement de type F2 avec accès indépendant comprenant entrée sur espace vie / cuisine, chambre et salle de douche et wc.
Les + : Idéal pour une famille, profession libérale, artisan, activité commerciale en rez-de-chaussée.
Les ++ : Idéal en investissement locatif grâce au logement indépendant
Les +++ : Charme de l'ancien garanti, possibilité de réagencer intégralement cet habitat historique avec un style contemporain !
C'est bien immobilier se situe à proximité des transports / arrêts de bus à 100m
Gare de Villiers Pontchartrain Neauphle à 8 mn / 5,9 kms
Parking publique à moins de 100m
A proximité de Maurepas, Jouars-Pontchartrain, Elancourt, Plaisir et 7mn de la N12 !
Des questions, planifier une prochaine visite ?
Conseil et accompagnement, satisfaction : à votre dispo : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87
Action !
Cette annonce référence 330189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.
Prix du bien : 363 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 351 000,00 €
Honoraires TTC : 3,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
