Maison de 105 m² à Le Tronquay

Descriptif du bien

Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 105m2 avec son sous-sol complet sur la commune du TRONQUAY.

Idéalement située entre Bayeux et Le Molay Littry.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie de 40m² avec un coin cuisine de 16m² et d'un toilette.

A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres comprises entre 9m² et 15m² et une salle de bain avec baignoire et wc.

Côté extérieur vous profiterez d'une jardin de 2400m² bien exposée avec un bassin à poisson et un atelier de 18m².

Vous aurez également le plaisir de bénéficier d'un sous-sol complet.

+++ Au calme, proche N13, portail électrique, sous-sol complet, grand jardin, insert... +++

!!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!
Cette annonce référence 228312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.

Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr