Maison de 115 m² à Le Versoud

Maison 115 m2 avec fort potentiel

Sur la commune du Versoud, je vous présente une maison mitoyenne de 115m2 édifiée sur 287m2, située à proximité des écoles et des commerces de base.
Vous avez un gout prononcé pour la rénovation, avec des idées d'agencement, cette maison est faite pour vous.
Elle est également idéale pour réaliser un investissement locatif en collocation.
Au 1er étage, nous trouvons la pièce de vie et la cuisine avec un accès direct à une belle terrasse orientée Sud Ouest. Au même étage, se trouvent une pièce pouvant faire office de bureau et un WC.
Au 2ème étage, 3 grandes chambres et une salle de bain.
Au RDC, une deuxième salle de bain ainsi que deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos envies et vos besoins.
Vous pourrez profiter d'une terrasse de plain pied à l'ombre.

Vous bénéficiez d'un garage non attenant d'une surface d'environ 25m2.

Double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz, toiture refaite en 2008.
Cette annonce référence 233453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015.

Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 289 000,00 €
Honoraires TTC : 3,46 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr