Découvrez cet élégant appartement de 98,40 m², entièrement rénové en 2023, situé au cœur de Lectoure, dans une ancienne partie d’un hôtel particulier du XIXᵉ siècle. Niché au sein d’une petite copropriété de 4 lots, il offre un cadre de vie à la fois paisible et raffiné, mariant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Caractéristiques principales :
🏡 Superficie : 98.40 m²
🛏 Agencement : 2 suites + 1 chambre supplémentaire (idéale pour un bureau)
🍽 Cuisine : entièrement équipée
🧺 Buanderie : espace dédié
🌿 Vue : superbe panorama sur la campagne et les toits du village
❄ Confort : entièrement climatisé, double vitrage, pompe à chaleur réversible
Un Emplacement Idéal
📍 Au cœur de Lectoure, à quelques pas des thermes et du village des brocanteurs
🛍 Une vie locale animée : profitez du marché de producteurs du vendredi, des restaurants à proximité et d’une riche offre culturelle à deux pas de chez vous.
Cet appartement unique vous séduira par son cachet exceptionnel, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
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Cette annonce référence 277861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2035
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
