VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Située entre LECTOURE et FLEURANCE, à 30 mns d'AUCH, cette maison récente construite en 2018 par un constructeur de grande renommée Agenaise, sur une parcelle de 1849 m² avec piscine et abri de dimensions 9X4 (1.50 m de profondeur) entourée d'une terrasse en Granulat de marbre, très tendance. Cette maison offre tout le confort pour accueillir une famille.
Composée d'un hall d'entrée avec placard, un cellier attenant à une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre d'environ 56 m² baignée de lumière, une pièce de plus de 21 m² pouvant servir de chambre ou pièce supplémentaire, une suite parentale de presque 22 m² avec dressing puis à l'opposé de la pièce à vivre vous découvrirez 2 autres chambres de 12,5 et 13 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un wc indépendant.
A l'extérieur vous découvrirez un abri de jardin en bois d'environ 25 m²
Volets roulants motorisés
Chauffe eau thermodynamique
Chauffage Gainable
Climatisation
Assainissement individuel micro-station conforme
Portail motorisé
Garanties décennales + dommages ouvrage
DPE B
TAXE FONCIERE 1059 €
Cette annonce référence 201343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010.
Prix du bien : 314 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
