IDEAL pour une famille ou retraités, située à 5mn de Lédignan et toutes ses commodités, cette jolie villa édifiée en 2021 de 90 m² sur un terrain piscinable de 750 m² saura vous séduire par le calme du lieu et de son village.
L'intérieur se compose d'une cuisine meublée et équipée ouvert sur un séjour / salon lumineux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette, un deuxième toilette séparé, un espace nuit comprenant trois chambres dont deux avec placards. Les climatisations rafraichiront vos jours et nuits d'été et le double vitrage assure le calme du lieu.
A l'extérieur, dans le jardin arboré, vous disposerez d'une piscine hors sol de 5,80 x 2.90, deux abris de jardin, un potager. Le bien est également pourvu de 8 panneaux photovoltaïques garantissant des économies d'énergie au quotidien. Un permis de construire pour un garage de 15 m² a été déposé. Votre conseiller BSK Immobilier sur le bassin alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 271302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
