Située dans un environnement très calme, à Lens-Lestang (1h de Grenoble, 1h15 de Lyon), cette charmante maison de 252m² située sur un terrain de 900m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine de 32m²
- Salon / pièce de vie de 35m² avec accès direct au jardin
- Salle de bain avec WC
- Couloir & espace buanderie
1er étage :
- 4 chambres (de 12m² a 27m²)
- 1 salle de bain
- 1 salle d’eau
2ᵉ étage :
- 2 grandes chambres (28m² & 35m²)
- WC indépendant
Autres caractéristiques :
- Terrain de 900m² avec jardin clos & terrasse
- Dépendance type grange ouverte (usage garage possible)
- DPE : D
Cette annonce référence 338584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE FAURE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10316382000014.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
