Situé en plein cœur de Lens, ce bâtiment de 180 m² offre un espace généreux avec 7 pièces, idéal pour des projets variés. Profitez d'une localisation stratégique qui vous connecte facilement aux commodités urbaines tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun.
L'agencement intérieur spacieux et bien pensé vous offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial. Sa construction solide garantit une excellente durabilité sans besoin de rénovation.
Bien qu'il ne dispose pas d'espaces extérieurs, sa position centrale à Lens permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, facilitant ainsi le quotidien. Une occasion rare d'allier praticité et potentiel.
Pour plus d'informations, contactez Marlène Boutaba à Lens, votre mandataire de confiance pour ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Cette annonce référence 273559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019.
Prix du bien : 189 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4012.00 € et 4913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
